Funktioner
Analysen først. Og et system til hele købet.
NordInvest er bygget til private ejendomsinvestorer i Danmark. Kernen er analysen, der regner en bolig igennem på et minut. Rundt om den ligger det, der skal til for at købe: søgeagenter, der finder boligerne, en pipeline med kalender og bud, og AI, der læser papirerne.
Godmorgen, Mette
Mandag 12. oktober · 3 ting kræver dig i dag
I gang
8
11,4 mio. kr. i alt
Fremvisninger
2
denne uge
Bud ude
1
svar i dag
Nye muligheder
4
matcher din profil
Næste skridt Alle
Svar på modbud
Torvet 2, Viborg
Fremvisning
Algade 3, Aalborg
Bankmøde
Kongensgade 7, Esbjerg
Nye muligheder Deal-motoren
Algade 9, Holstebro
+2.120 kr./md.
Søndergade 14, Aarhus
+1.850 kr./md.
Bakkevej 6, Randers
+1.240 kr./md.Boliganalyse
Indsæt et link fra Boligsiden, home, EDC, Nybolig, Danbolig eller Ejendomstorvet. NordInvest henter tallene, regner boligen igennem og giver dig en klar dom med de fire tal, der afgør handlen.
Se hvordan det virker 02Søgeagenter
Beskriv hvad du leder efter, vælg hvornår agenten skal kigge, og få en mail, når en ny bolig passer. Hvert fund kommer med tallene, signalerne og en kort vurdering.
Se hvordan det virker 03Pipeline og kalender
Hver bolig du overvejer, bliver en sag. Fremvisninger, mægleren, papirerne, banken og dine bud samles ét sted, og kalenderen husker resten.
Se hvordan det virker 04AI-gennemgang af papirer
Upload papirerne på en bolig. NordInvest læser dem, trækker de vigtige tal ud, markerer risici med sidetal og skriver de spørgsmål, du bør stille mægleren.
Se hvordan det virkerTil udlejning, forældrekøb, renovering og erhverv
Udlejning: analysen viser cash flow efter lån og drift, lejereserven og hvad lejeloven betyder for ældre boliger. Søgeagenter finder lejlighederne, hvor lejen betaler lånet.
Forældrekøb: sammenlign køb med leje over hele studietiden, efter skat ved salg, og tjek i vedtægterne, at foreningen tillader udlejning til barnet.
Renovering og salg: flip-analysen regner værdien efter renovering, et budget med rigtige materialepriser, skat og dit maksimale bud. Agenter finder billige kvadratmeter og ældre boliger.
Erhverv: udlejningsejendomme, butik og kontor regnes på driftsresultatet, med startafkast mod det normale niveau for ejendomstypen og rentestress på lånet.
Guides til købet
- Analyse af ejendomsinvestering i DanmarkSådan regner du en udlejningsbolig igennem, med regneeksempel.
- Forældrekøb: regler, skat og beregningMarkedsleje, de tre skatteordninger og hvad familien får ud af det.
- Sådan byder du på en boligForbehold, modbud, svarfrist og hvordan du finder dit maksimale bud.
- Sådan læser du en salgsopstillingHvad tallene betyder, og hvor de dyre overraskelser gemmer sig.
- Udlejningsejendomme til salgDe bedste udlejnings- og erhvervsejendomme på markedet lige nu, med afkast.
- De bedste investeringsboliger lige nuDeal-motorens rangering af hele det danske boligmarked.
Klar til at regne på din næste bolig?
NordInvest er et lukket system for private ejendomsinvestorer. Adgangen starter med en kort samtale om, hvordan du investerer, og hvad du har brug for.