Åbent datagrundlag

Dataet bag hver analyse

Vores mål er at dokumentere så mange tal som muligt. En uafhængig datamotor indsamler løbende hele det danske udbudsmarked og udleder de benchmarks, analysen bruger. Her offentliggør vi dem — med kilde, dato og antal annoncer bag hvert tal.

Opdateret 2026-09-1426.065 boligannoncer2.556 erhvervsannoncer

Medianpris pr. m² — boliger

Median af udbudspris delt med areal for sammenlignelige investeringsboliger (ejerlejlighed, andelsbolig, villalejlighed, rækkehus, villa) pr. landsdel.

LandsdelMedian kr/m²Annoncer
Byen København78.2122.360
Københavns omegn54.4851.128
Nordsjælland41.0501.084
Østsjælland39.710483
Østjylland16.5292.477
Fyn15.8331.395
Vest- og Sydsjælland13.3071.290
Sydjylland13.0982.311
Bornholm12.882157
Nordjylland11.5392.540
Vestjylland10.3231.612
Hele landet19.32816.843

Medianpris pr. m² — efter boligtype

BoligtypeMedian kr/m²Annoncer
Villalejlighed57.500271
Ejerlejlighed44.3985.276
Rækkehus25.0592.166
Villa12.6178.759
Andelsbolig8.484365

Erhverv — pris, drift og afkast

Median for udbudte erhvervs- og investeringsejendomme pr. landsdel: pris pr. m², ejerudgift pr. m² pr. måned og annonceret afkast.

LandsdelPris kr/m²Ejerudgift kr/m²/md.AfkastAnnoncer
Byen København28.8384136 %68
Østsjælland20.3732295 %34
Østjylland11.3281926 %452
Fyn9.4011827 %240
Nordjylland8.5961877 %397
Hele landet9.7571857 %2.454

Øvrige dokumenterede kilder

  • Bygningsdata (byggeår, areal, værelser, opvarmning) — Bygnings- og Boligregistret (BBR) via Datafordeler, pr. adresse.
  • Værdistigning — Danmarks Statistik (EJ55, prisindeks for ejendomssalg), realiserede salgspriser pr. landsdel og ejendomstype.

Hvad vi endnu ikke kan dokumentere

Markedsleje. Der findes ingen fri, officiel kilde til faktisk husleje pr. m². Vi estimerer derfor lejen ud fra areal og lokalt niveau, mærker den tydeligt som Estimat, og du kan altid overskrive den. Annonceret leje er desuden ikke altid den lovlige leje — se metoden.

Ejerudgift på boliger. Boligannoncernes aggregerede data indeholder sjældent ejerudgiften, så den mærkes som estimat, medmindre den står i den konkrete annonce.

Kilde: NordInvest markedsdata — egne, løbende indsamlede salgsannoncer. Genereret 2026-09-14. Tallene er medianer af udbudte (annoncerede) priser — ikke realiserede handelspriser eller en vurdering af den enkelte ejendom.

Se dataet i en analyse

Kør en analyse og se markedsprisen pr. m² sammenlignet med din bolig — med kilde og dato.

Åbn analyseren →