Dansk ejendomsanalyse

Analyser ejendomsinvesteringer på under 60 sekunder

Indsæt et link fra en dansk boligside. Få beregnet cashflow, afkast, rentestress-test og en klar dom. Slut med at bruge timer i tunge Excel-ark for én ejendom.

3 gratis analyser om måneden — kræver intet kreditkort

Sådan virker det

Fra boliglink til investeringsdom på sekunder.

Fem trin. Ét flow. Ingen regneark.

  1. 01

    Indsæt linket

    Du finder en interessant ejendom på en dansk boligside. Kopier linket over, og lad motoren gå i gang.

    Boligsiden · EDC · Ejendomstorvet
  2. 02

    Data hentes

    Vi trækker offentlige registre (BBR) og annoncens tal for kontantpris, ejerudgifter, kvadratmeter og energimærke ind i én arbejdsgang.

    BBR · DAWA · Boligannoncen
  3. 03

    Beregningsmotor

    Cashflow, afkast, DSCR og IRR beregnes over ejerperioden med annuitetslån, tomgang, vedligehold og driftsomkostninger indregnet.

    Cash flow · Cap rate · DSCR · IRR
  4. 04

    Rentestresstest

    Hvad sker der, hvis renten stiger 1 til 2 procentpoint? Vi kører casen igennem stresset, så du kender marginen.

    +1 % · +2 % · break-even rente
  5. 05

    Dommen

    Et samlet billede med score, verdikt og de vigtigste nøgletal. Fortsæt eller kassér — du ved det på sekunder.

    Score 0–100 · fuld rapport
Priser

Klare priser for seriøse investorer

Vælg den plan, der passer til, hvor tit du analyserer.

Gratis

0kr / md.

Til at snuse til platformen.

  • 3 gratis analyser om måneden
  • Basal cashflow-beregning
Opret gratis
Anbefalet

Starter

129kr / md.

For dig der vil i gang med at investere.

  • 10 ejendomsanalyser
  • Avanceret rentestress-test
  • Gemte cases
Køb Starter

Plus

200kr / md.

Til den aktive investor.

  • 15 ejendomsanalyser
  • Fuld adgang til alle features
Køb Plus

Pro

350kr / md.

For dig der screener markedet dagligt.

  • 25 ejendomsanalyser
  • Prioriteret support
Køb Pro

Ubegrænset

500kr / md.

Den ultimative løsning til professionelle.

  • Ubegrænset analyser
  • Ingen begrænsninger
Køb Ubegrænset
FAQ

Ofte stillede spørgsmål

Det, folk oftest spørger om, inden de bruger NordInvest.

Hvad er NordInvest?
NordInvest er et dansk analyseværktøj til ejendomsinvestering. Du indsætter et link fra en boligside eller indtaster tal, og får cashflow, afkast, ROI, DSCR og en objektiv investerings-score på under 60 sekunder — for både boliger og investerings-/erhvervsejendomme.
Er NordInvest gratis?
Ja, du kan analysere ejendomme gratis uden oprettelse. Betalte planer giver flere analyser om måneden og ekstra funktioner som deal-motoren over hele markedet, overvågning og bankrapporter.
Hvilke nøgletal beregner værktøjet?
NordInvest beregner bruttoafkast, nettoafkast (cap rate), kontantafkast (cash-on-cash), månedligt cashflow, DSCR (gældsdækning), break-even-rente, IRR og friværdi over ejerperioden — plus en rentestress-test.
Bruger NordInvest AI?
Ja. Ud over de klassiske beregninger har NordInvest en AI-analytiker, der forklarer tallene og forholder sig kritisk til handlen, samt AI-fotoanalyse af ejendommens stand. Modellen kalibreres løbende med faktiske handler.
Kan NordInvest bruges til investerings- og erhvervsejendomme?
Ja. Deal-motoren dækker både boligudlejning og erhvervs-/investeringsejendomme fra hele det danske marked, og analysen tilpasser nøgletallene til ejendomstypen.
Er NordInvest finansiel rådgivning?
Nej. NordInvest leverer beregninger og beslutningsstøtte til oplysningsformål og er ikke personlig finansiel eller investeringsmæssig rådgivning. Søg altid professionel rådgivning inden større investeringer.