NordInvest Udlejerindeks · 13. oktober 2026
Hvor kan lejen stadig betale lånet?
Alle danske kommuner rangeret efter, hvor stor en andel af helårsboligerne til salg der giver plus som udlejning efter lån og alle udgifter. Regnet på hver eneste bolig og opdateret hver 6. time.
- Boliger med plus
- 1.577
- af 16.207 til salg
- Andel i hele landet
- 10 %
- helårsboliger
- Nr. 1 lige nu
- Lolland
- 48 % giver plus
- Kommuner uden én
- 25
- bolig, der giver plus
Alle 84 kommuner
Kommuner med mindst 40 helårsboliger til salg er med. Har to kommuner samme andel, deler de pladsen. Første officielle måling gemmes den 1. i måneden; derefter viser pilene, hvem der går frem og tilbage.
- 17.382 kr./m²–48 %
- 26.967 kr./m²–38 %
- 36.694 kr./m²–37 %
- 48.151 kr./m²–36 %
- 56.088 kr./m²–33 %
- 68.466 kr./m²–32 %
- 78.380 kr./m²–29 %
- 86.935 kr./m²–29 %
- 99.543 kr./m²–29 %
- 108.399 kr./m²–29 %
- 118.560 kr./m²–28 %
- 1210.126 kr./m²–28 %
- 1310.793 kr./m²–27 %
- 149.309 kr./m²–26 %
- 158.190 kr./m²–26 %
- 168.302 kr./m²–26 %
- 178.906 kr./m²–24 %
- 189.191 kr./m²–24 %
- 198.636 kr./m²–23 %
- 2010.005 kr./m²–23 %
- 2110.700 kr./m²–22 %
- 229.180 kr./m²–20 %
- 2310.012 kr./m²–17 %
- 2413.288 kr./m²–16 %
- 2514.372 kr./m²–16 %
- 2611.741 kr./m²–16 %
- 279.975 kr./m²–15 %
- 2811.083 kr./m²–15 %
- 2911.713 kr./m²–15 %
- 3010.959 kr./m²–15 %
- 3113.932 kr./m²–14 %
- 3210.192 kr./m²–14 %
- 3316.607 kr./m²–13 %
- 3413.196 kr./m²–12 %
- 3516.138 kr./m²–12 %
- 3611.963 kr./m²–11 %
- 3719.270 kr./m²–10 %
- 3812.809 kr./m²–9 %
- 3915.950 kr./m²–8 %
- 4014.346 kr./m²–8 %
- 4112.248 kr./m²–8 %
- 4214.273 kr./m²–8 %
- 4316.256 kr./m²–8 %
- 4411.029 kr./m²–8 %
- 4512.967 kr./m²–7 %
- 4616.262 kr./m²–7 %
- 4716.950 kr./m²–7 %
- 4818.604 kr./m²–6 %
- 4915.186 kr./m²–6 %
- 5015.332 kr./m²–5 %
- 5121.966 kr./m²–5 %
- 5215.190 kr./m²–4 %
- 5313.958 kr./m²–4 %
- 5421.162 kr./m²–2 %
- 5522.743 kr./m²–1 %
- 5626.331 kr./m²–1 %
- 5718.733 kr./m²–1 %
- 5823.618 kr./m²–1 %
- 5977.321 kr./m²–under 1 %
- 6036.398 kr./m²–0 %
- 6045.055 kr./m²–0 %
- 6053.895 kr./m²–0 %
- 6037.682 kr./m²–0 %
- 6040.002 kr./m²–0 %
- 6086.288 kr./m²–0 %
- 6030.415 kr./m²–0 %
- 6048.507 kr./m²–0 %
- 6079.047 kr./m²–0 %
- 6050.457 kr./m²–0 %
- 6041.389 kr./m²–0 %
- 6039.510 kr./m²–0 %
- 6035.935 kr./m²–0 %
- 6050.264 kr./m²–0 %
- 6036.625 kr./m²–0 %
- 6053.655 kr./m²–0 %
- 6036.617 kr./m²–0 %
- 6034.577 kr./m²–0 %
- 6063.408 kr./m²–0 %
- 6042.662 kr./m²–0 %
- 6061.503 kr./m²–0 %
- 6049.950 kr./m²–0 %
- 6041.996 kr./m²–0 %
- 6016.613 kr./m²–0 %
- 6049.973 kr./m²–0 %
For få boliger til salg til at blive rangeret: Læsø (1 af 1), Langeland (7 af 23), Sorø (6 af 32), Fanø (1 af 26), Ringsted (1 af 34), Albertslund (0 af 27), Allerød (0 af 37), Brøndby (0 af 24), Glostrup (0 af 34), Herlev (0 af 25), Lejre (0 af 32), Samsø (0 af 2), Vallensbæk (0 af 35), Ærø (0 af 9).
Til journalister
Tallene må frit bruges med kilden NordInvest Udlejerindeks. Vi regner gerne en konkret kommune eller bolig igennem for jer, og stifteren stiller op til interview.
Kontakt: Nikolaj Blond · contact@nordinvest.io · Pressemateriale · Gratis widget til jeres side
Ifølge NordInvest Udlejerindeks giver 1.577 af 16.207 helårsboliger til salg i Danmark positivt cashflow som udlejning (10 %). Lolland ligger nr. 1, hvor 48 % af boligerne giver plus, mens ikke én bolig til salg gør det i 25 kommuner, blandt andre Aarhus, Gentofte, Frederiksberg. Opgjort 13. oktober 2026.
Sådan regner vi
Indekset bygger på alle ejerlejligheder, villaer og rækkehuse til salg på Boligsiden. For hver bolig anslår vi markedslejen ud fra areal og område og trækker ydelsen på et lån med 20 % udbetaling og 5 % rente samt ejerudgifterne fra. Giver det et overskud hver måned, tæller boligen som en bolig med plus. Sommerhuse og landbrug er ikke med, fordi de ikke kan lejes ud hele året. Indekset viser, hvor markedet regner som udlejning, ikke om en enkelt bolig er en god handel; det afgør den fulde analyse.
Vil du se boligerne bag tallene, finder du dem i Deal-motoren.