De bedste ejendomsinvesteringer i Næstved lige nu

Sydsjællands største by med lavere priser end hovedstadsområdet. Deal-motoren har regnet på 129 helårsboliger til salg i Næstved; 22 af dem giver positivt cashflow.

Helårsboliger til salg i Næstved
129
Med positivt cashflow
22 (17 %)
Median kvadratmeterpris
16.013 kr./m²
Median bruttoafkast
6,6 %

Højest scorede boliger i Næstved

  1. 1Villa, Sandvedvej 51-51B, 4250 FuglebjergSandvedvej 51-51B4250 Fuglebjerg · Villa · 194 m²1.395.000 kr.+3.401 kr./md.Score 94
  2. 2Villa, Skelbyvej 78, 4160 HerlufmagleSkelbyvej 784160 Herlufmagle · Villa · 436 m²3.495.000 kr.+6.172 kr./md.Score 94
  3. 3Villa, Skælskørvej 102, 4250 FuglebjergSkælskørvej 1024250 Fuglebjerg · Villa · 235 m²995.000 kr.+7.101 kr./md.Score 94
  4. 4Villa, Ulstrupvej 13, 4160 HerlufmagleUlstrupvej 134160 Herlufmagle · Villa · 105 m²475.000 kr.+3.060 kr./md.Score 94
  5. 5Villa, Skelbyvej 55, 4160 HerlufmagleSkelbyvej 554160 Herlufmagle · Villa · 125 m²899.000 kr.+2.211 kr./md.Score 90
  6. 6Villa, Tyvelsevej 50, 4171 GlumsøTyvelsevej 504171 Glumsø · Villa · 105 m²795.000 kr.+1.686 kr./md.Score 90
  7. 7Villa, Vejløvej 68, 4700 NæstvedVejløvej 684700 Næstved · Villa · 86 m²320.000 kr.+2.314 kr./md.Score 90
  8. 8Villa, Skelbyvej 12, 4160 HerlufmagleSkelbyvej 124160 Herlufmagle · Villa · 150 m²1.195.000 kr.+2.202 kr./md.Score 90

Opdateret 29. september 2026. Beregnet med 20 % udbetaling og 5 % rente (erhverv: 30 % udbetaling). Lejen er et estimat ud fra området; åbn analysen for at se og rette tallene.

Erhvervs- og investeringsejendomme i Næstved

  1. 1Erhvervsejendom, IndustribuenIndustribuen4700 Næstved · Lager & produktion9.950.000 kr.afkast 6,8 %Score 82
  2. 2Erhvervsejendom, HjultorvHjultorv4700 Næstved · Detailhandel & butik8.995.000 kr.afkast 6,8 %Score 82
  3. 3Erhvervsejendom, KindhestegadeKindhestegade4700 Næstved · Detailhandel & butik5.495.000 kr.afkast 7,2 %Score 79

Søg selv i Næstved

Filtrér på boligtype, pris, afkast og cashflow, eller se hele markedet på et kort.

Leje og cash flow er estimater — klik “Fuld analyse” for den præcise vurdering med BBR-data og fotos.

Vælg by og kriterier, og tryk Find handler — så scanner vi hele markedet og rangerer de bedste investeringer for dig.

Investering i Næstved

Sådan regner du selv en bolig igennem: analyse af ejendomsinvestering.

Kan man få positivt cashflow på en udlejningsbolig i Næstved?

Af de 129 ejerlejligheder, villaer og rækkehuse til salg i Næstved, som Deal-motoren har regnet på, giver 22 (17 %) et positivt cashflow med 20 % udbetaling og 5 % rente. De står øverst i rangeringen på denne side.

Hvad koster en bolig pr. m² i Næstved?

Medianprisen for helårsboliger til salg i Næstved er 16.013 kr. pr. m², og det mediane bruttoafkast er 6,6 %. Tallene bygger på de boliger, der er til salg lige nu, ikke på solgte boliger.

Hvordan er lejen beregnet?

Lejen er et estimat ud fra boligens areal og en lejesats pr. m² for området, justeret efter faktiske handler i regionen. Åbn en bolig i Analyseren for at rette lejen, udbetalingen eller renten og se tallene ændre sig.

Bedste handler i andre byer

Se hele Danmarks rangering i Deal-motoren