De bedste ejendomsinvesteringer i Aalborg lige nu

Nordjyllands største by. Universitetet holder efterspørgslen på mindre lejligheder oppe, og priserne ligger under de største byer. Deal-motoren har regnet på 929 helårsboliger til salg i Aalborg; 108 af dem giver positivt cashflow.

Helårsboliger til salg i Aalborg
929
Med positivt cashflow
108 (12 %)
Median kvadratmeterpris
18.758 kr./m²
Median bruttoafkast
6,0 %

Højest scorede boliger i Aalborg

  1. 1Villa, Postvej 2, 9280 StorvordePostvej 29280 Storvorde · Villa · 337 m²1.148.000 kr.+9.406 kr./md.Score 94
  2. 2Villa, Solvej 12, 9293 KongerslevSolvej 129293 Kongerslev · Villa · 194 m²895.000 kr.+4.404 kr./md.Score 94
  3. 3Villa, Sønderskovvej 130, 9370 HalsSønderskovvej 1309370 Hals · Villa · 302 m²1.895.000 kr.+4.720 kr./md.Score 94
  4. 4Villa, Stadionvej 9, 9370 HalsStadionvej 99370 Hals · Villa · 140 m²630.000 kr.+3.218 kr./md.Score 94
  5. 5Villa, Aalborgvej 70, 9280 StorvordeAalborgvej 709280 Storvorde · Villa · 210 m²645.000 kr.+6.160 kr./md.Score 94
  6. 6Villa, Tylstrupvej 34, 9382 TylstrupTylstrupvej 349382 Tylstrup · Villa · 240 m²1.250.000 kr.+4.800 kr./md.Score 94
  7. 7Villa, Rørholtvej 18, 9370 HalsRørholtvej 189370 Hals · Villa · 137 m²450.000 kr.+3.915 kr./md.Score 94
  8. 8Villa, Sigsgaardvej 16, 9293 KongerslevSigsgaardvej 169293 Kongerslev · Villa · 152 m²695.000 kr.+3.507 kr./md.Score 94

Opdateret 29. september 2026. Beregnet med 20 % udbetaling og 5 % rente (erhverv: 30 % udbetaling). Lejen er et estimat ud fra området; åbn analysen for at se og rette tallene.

Erhvervs- og investeringsejendomme i Aalborg

  1. 1Erhvervsejendom, ReberbansgadeReberbansgade9000 Aalborg · Hotel & restaurant1.575.000 kr.afkast 7,8 %Score 92
  2. 2Erhvervsejendom, ReberbansgadeReberbansgade9000 Aalborg · Hotel & restaurant9.425.000 kr.afkast 7,9 %Score 92
  3. 3Erhvervsejendom, Anders Mørchs VejAnders Mørchs Vej9400 Nørresundby · Lager & produktion9.000.000 kr.afkast 7,5 %Score 88

Søg selv i Aalborg

Filtrér på boligtype, pris, afkast og cashflow, eller se hele markedet på et kort.

Leje og cash flow er estimater — klik “Fuld analyse” for den præcise vurdering med BBR-data og fotos.

Vælg by og kriterier, og tryk Find handler — så scanner vi hele markedet og rangerer de bedste investeringer for dig.

Investering i Aalborg

Sådan regner du selv en bolig igennem: analyse af ejendomsinvestering.

Kan man få positivt cashflow på en udlejningsbolig i Aalborg?

Af de 929 ejerlejligheder, villaer og rækkehuse til salg i Aalborg, som Deal-motoren har regnet på, giver 108 (12 %) et positivt cashflow med 20 % udbetaling og 5 % rente. De står øverst i rangeringen på denne side.

Hvad koster en bolig pr. m² i Aalborg?

Medianprisen for helårsboliger til salg i Aalborg er 18.758 kr. pr. m², og det mediane bruttoafkast er 6,0 %. Tallene bygger på de boliger, der er til salg lige nu, ikke på solgte boliger.

Hvordan er lejen beregnet?

Lejen er et estimat ud fra boligens areal og en lejesats pr. m² for området, justeret efter faktiske handler i regionen. Åbn en bolig i Analyseren for at rette lejen, udbetalingen eller renten og se tallene ændre sig.

Bedste handler i andre byer

Se hele Danmarks rangering i Deal-motoren