De bedste ejendomsinvesteringer i Odense lige nu

Fyns største by, med universitet og et voksende lejemarked til lavere priser end København og Aarhus. Deal-motoren har regnet på 456 helårsboliger til salg i Odense; 19 af dem giver positivt cashflow.

Helårsboliger til salg i Odense
456
Med positivt cashflow
19 (4 %)
Median kvadratmeterpris
23.559 kr./m²
Median bruttoafkast
5,1 %

Højest scorede boliger i Odense

  1. 1Villa, Tyrsbjergvej 112, 5210 Odense NVTyrsbjergvej 1125210 Odense NV · Villa · 185 m²1.495.000 kr.+3.360 kr./md.Score 94
  2. 2Villa, Pilevej 2, 5200 Odense VPilevej 25200 Odense V · Villa · 250 m²2.050.000 kr.+4.446 kr./md.Score 94
  3. 3Villa, Ørbækvej 711, 5220 Odense SØØrbækvej 7115220 Odense SØ · Villa · 137 m²745.000 kr.+4.057 kr./md.Score 94
  4. 4Villa, Østermarksvej 50, 5260 Odense SØstermarksvej 505260 Odense S · Villa · 230 m²1.995.000 kr.+3.622 kr./md.Score 94
  5. 5Villa, Selleshøjvænget 6, 5260 Odense SSelleshøjvænget 65260 Odense S · Villa · 110 m²895.000 kr.+1.986 kr./md.Score 90
  6. 6Villa, Søndersø Skovvej 20, 5270 Odense NSøndersø Skovvej 205270 Odense N · Villa · 84 m²550.000 kr.+2.080 kr./md.Score 90
  7. 7Villa, Volderslev Bygade 7A&B, 5260 Odense SVolderslev Bygade 7A&B5260 Odense S · Villa · 424 m²3.795.000 kr.+6.164 kr./md.Score 90
  8. 8Villa, Ravnebjerggyden 19, 5491 BlommenslystRavnebjerggyden 195491 Blommenslyst · Villa · 138 m²995.000 kr.+1.525 kr./md.Score 82

Opdateret 29. september 2026. Beregnet med 20 % udbetaling og 5 % rente (erhverv: 30 % udbetaling). Lejen er et estimat ud fra området; åbn analysen for at se og rette tallene.

Erhvervs- og investeringsejendomme i Odense

  1. 1Erhvervsejendom, TeglværksvejTeglværksvej5220 Odense SØ · Lager & produktion6.450.000 kr.afkast 7,4 %Score 88
  2. 2Erhvervsejendom, RolundvejRolundvej5260 Odense S · Detailhandel & butik70.000.000 kr.afkast 8,3 %Score 83
  3. 3Erhvervsejendom, RolundvejRolundvej5260 Odense S · Lager & produktion40.000.000 kr.afkast 8,2 %Score 83

Søg selv i Odense

Filtrér på boligtype, pris, afkast og cashflow, eller se hele markedet på et kort.

Leje og cash flow er estimater — klik “Fuld analyse” for den præcise vurdering med BBR-data og fotos.

Vælg by og kriterier, og tryk Find handler — så scanner vi hele markedet og rangerer de bedste investeringer for dig.

Investering i Odense

Læs også vores guide til ejendomsinvestering i Odense.

Sådan regner du selv en bolig igennem: analyse af ejendomsinvestering.

Kan man få positivt cashflow på en udlejningsbolig i Odense?

Af de 456 ejerlejligheder, villaer og rækkehuse til salg i Odense, som Deal-motoren har regnet på, giver 19 (4 %) et positivt cashflow med 20 % udbetaling og 5 % rente. De står øverst i rangeringen på denne side.

Hvad koster en bolig pr. m² i Odense?

Medianprisen for helårsboliger til salg i Odense er 23.559 kr. pr. m², og det mediane bruttoafkast er 5,1 %. Tallene bygger på de boliger, der er til salg lige nu, ikke på solgte boliger.

Hvordan er lejen beregnet?

Lejen er et estimat ud fra boligens areal og en lejesats pr. m² for området, justeret efter faktiske handler i regionen. Åbn en bolig i Analyseren for at rette lejen, udbetalingen eller renten og se tallene ændre sig.

Bedste handler i andre byer

Se hele Danmarks rangering i Deal-motoren