Hvad er kontantafkast?
Også kaldet cash-on-cash.
Kontantafkastet er det, der er tilbage om året efter alle udgifter og ydelsen på lånet, divideret med din egen udbetaling, i procent. Det viser, hvad dine egne penge giver, når lånet er med i regnestykket.
Formel
Kontantafkast = (årlig leje − udgifter − ydelse) / udbetaling × 100
Eksempel
Du lægger 400.000 kr. i udbetaling, og boligen giver 12.000 kr. i overskud om året efter lån. Kontantafkastet er 12.000 / 400.000 = 3 %.
Hvorfor det betyder noget, når du køber til udlejning
Kontantafkastet kan sammenlignes direkte med, hvad pengene ellers kunne give, fx i aktier eller på en opsparing.