Hvad er bruttoafkast?
Også kaldet bruttolejeafkast.
Bruttoafkastet er lejen for et år divideret med købsprisen, i procent, før der er trukket udgifter fra. Det er et hurtigt første tal, men det overvurderer altid, hvad boligen tjener.
Formel
Bruttoafkast = årlig leje / købspris × 100
Eksempel
En bolig til 1.500.000 kr. med en leje på 9.000 kr. om måneden har et bruttoafkast på 108.000 / 1.500.000 = 7,2 %.
Hvorfor det betyder noget, når du køber til udlejning
Brug bruttoafkastet til at sortere boliger hurtigt, og regn derefter nettoafkast og cash flow, før du byder.