Hvad er omkostningsbestemt leje?
Omkostningsbestemt leje er en leje, der fastsættes ud fra ejendommens nødvendige driftsudgifter plus et afkast til ejeren, ikke ud fra markedet. Den gælder i kommuner med huslejeregulering for ældre ejendomme med flere lejemål, og den ligger ofte under markedslejen.
Eksempel
En lejlighed, der kunne udlejes for 11.000 kr. til markedsleje, kan have en omkostningsbestemt leje på 7.500 kr. Forskellen kan gøre en god handel til en dårlig.
Hvorfor det betyder noget, når du køber til udlejning
Køber du i en ældre udlejningsejendom, så få lejefastsættelsen tjekket. Den lovlige leje kan være lavere end den, der står i salgsopstillingen.